パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス

  • 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
5,980万円
79.2万円/㎡
相場
6,641万円
87.9万円/㎡
3,075
5,452
7,830
10,207
AI査定結果
推定相場価格
6,641万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,452万円〜7,830万円
72.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
5,980万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,980万円79.2万円3階 75.55㎡ 1LDK+S南西
2025/09/125,480万円69.8万円1階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/075,480万円68.3万円2階 80.29㎡ 3LDK南
2025/03/245,980万円74.5万円2階 80.29㎡ 3LDK南
2023/08/024,900万円68.7万円2階 71.34㎡ 3LD南東
2023/07/044,900万円68.7万円2階 71.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
横浜市神奈川区栗田谷
反町駅9分 5,980万円79.2万円75.55㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西2006年68戸RC
2025/03/24びゅうパルク横濱片倉弐番館
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅5分 3,580万円61.6万円58.14㎡2LDK3階 / 7階建 南東2002年18戸RC
2025/08/06グランテム片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 4,680万円70.6万円66.31㎡3LDK2階 / 5階建 南東2005年30戸RC
2025/07/30ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア
横浜市神奈川区片倉二丁目
片倉町駅10分 6,280万円72.8万円86.22㎡3LDK+S2階 / 7階建 北西2009年97戸RC
2023/10/13グランエルズ横浜インフィニティ
横浜市神奈川区片倉二丁目
片倉町駅11分 4,490万円69.7万円64.45㎡3LDK6階 / 7階建 南西2004年111戸RC
2025/01/13日神パレステージ横浜片倉町
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 4,480万円63.8万円70.17㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年41戸RC
2024/10/29リブゼ横浜フェスタ片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅4分 6,280万円77.3万円81.22㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年31戸RC
2025/04/02パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ
横浜市神奈川区神大寺四丁目
片倉町駅7分 4,780万円72.5万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 南東2010年63戸RC
2025/11/04サングレイス横濱神大寺
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅9分 5,280万円70.1万円75.28㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年44戸RC
2025/02/03アール・ケープラザ三ツ沢2
横浜市神奈川区三ツ沢上町
反町駅2分 4,998万円64.8万円77.17㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年26戸RC
2024/06/18リブゼ横浜カルミアパレス
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅10分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年21戸RC
2024/12/24エンゼルブレッサ三ツ沢上町
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅1分 5,980万円78.3万円76.38㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2002年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市神奈川区では77.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して33.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市神奈川区
119.7万円/㎡
前年比+77.3%

マンション概要

マンション名パークハウス三ツ沢ヒルトップテラス
所在地神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
交通東急東横線反町駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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